Bodengutachten

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Hamburg, 13.07.2021

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Bei jedem Bauwerk für Privat, Gewerbe oder Industrie, muss der Baugrund das Gewicht des B...
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Bei jedem Bauwerk für Privat, Gewerbe oder Industrie, muss der Baugrund das Gewicht des Bauwerks dauerhaft tragen. Tut er das nicht, kann es zu Schäden durch Setzungen oder einen Grundbruch kommen. Als Fachbüro erarbeiten wir Gutachten über Baugrund, Gründung und Grundwasser inklusive der Durchführung erforderlicher Baugrunduntersuchungen mittels Bohrungen, Ramm- oder Drucksondierungen sowie Baggerschürfe etc., Sensorischer Bodenuntersuchungen wie Radar, Geo-Elektrik, Seismik oder Impuls Neutron Neutron auf Freiflächen sowie in und unter Bauwerken, Grundwasseruntersuchungen für die Bewertung der Grundwassertiefe, Fließrichtung und den Einfluss auf Bauwerke mit sämtlichen Laborprüfungen an Boden-, Luft-, Grundwasser- und Baustoffproben an.

DRWAGNER GmbH
Peter JensDr. Wagner
Stolpmunder Strasse 15
22147 Hamburg

info [at] pjwagner.eu

Baugrund und Gründung 
 
Bei jedem Bauwerk für Privat, Gewerbe oder 
Industrie, muss der Baugrund das Gewicht des 
Bauwerks dauerhaft tragen.  
 
Tut  er  das  nicht,  kann  es  zu  Schäden durch 
Setzungen oder einen Grundbruch kommen. 
 
Als Fachbüro erarbeiten wir Gutachten  
 
über Baugrund, Gründung und Grundwasser 
inklusive der Durchführung erforderlicher 
Baugrunduntersuchungen mittels 
 
Bohrungen, Ramm- oder Drucksondierungen 
sowie Baggerschürfe etc.,  
 
Sensorischer Bodenuntersuchungen wie 
Radar,  Geo-Elektrik, Seismik oder  Impuls 
Neutron Neutron auf Freiflächen sowie in und 
unter Bauwerken, 
 
Grundwasseruntersuchungen für  die  Bewer-
tung der Grundwassertiefe, Fließrichtung und 
den Einfluss auf Bauwerke mit  
 
sämtlichen Laborprüfungen an Boden-, Luft-, 
Grundwasser- und Baustoffproben an. 
 
 
 
 
 
 
Kampfmittel 
 
Bauflächen (Land oder Wasser) ohne Kampf-
mittelfreiheit sind vor Eingriffen in den Bau-
grund wie Erkundungs- / Gründungs- / Sanie-
rungsarbeiten auf  Kampfmittel zu  unter-
suchen. Verdachtspunkte sind zu öffnen und 
bei Bestätigung zu räumen. 
 
Als  Sachverständige bieten wir sowohl 
Standard- wie auch Spezialverfahren  
 
(z.B. INN  
Oberflächen 
Sensorik) 
 
für 
 
die Kampfmittelsondierung auf Land- und 
Wasserflächen, Trümmergrundstücken sowie 
in und unter Bauwerken, 
 
die Verifizierung von Verdachtspunkten, 
 
die Begleitung von Maßnahmen und 
 
die Kostenprüfung sämtlicher Räumarbeiten 
an. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Bodengutachten 
für 
Gründung 
Altlasten 
Hindernisse 
Kampfmittel 
 
 
 
 
 
DR.WAGNER Sachverständigengesellschaft für Bauen und Umwelt mbH / Stolpmünder Straße 15 - 22147 Hamburg & Stresemannstraße 46 - 27570 Bremerhaven / Fon: 0049 (0)40 638 56 98-0 /-29 fax / info@pjwagner.eu   ÂZZZpjwagner.eu

22147 Hamburg 
 Stolpmünder Str. 15 
 
27570ÂBremerhaven
 
 
 
Altlasten 
 
Schadstoffe  in  Boden  und  Grundwasser 
können zu hohen Folgekosten führen.  
 
Für  Käufer  und  Verkäufer  von  Immobilien 
bedeuten  sie  finanzielle  und  haftungsrecht-
liche  Risiken.  Kleine  und  große Gewerbe-/ 
Industrieflächen  aber  auch  wilde  Deponien 
oder  der  private  Erdtank  sind  typische 
Altlastenstandorte. 
 
Als Sachverständige bieten wir 
 
Altlastengutachten  für  Baugrund,  Grund-
wasser und Bauwerke, 
 
Bodenuntersuchungen  mit  Bohrungen  und 
Baggerschürfen  oder  sensorische  Verfahren 
wie die Impuls Neutron Neutron Technik INN, 
 
Bodenluftuntersuchungen, 
 
Grundwasseruntersuchungen  mit  Proben-
nahme, Fließrichtung und Grundstücksein- / -
austräge sowie 
 
Laborprüfungen an. 
 
 
 
 
 
Bauschäden 
 
In  Neubauten  und  Bestandsbauwerken  von 
Privat,  Gewerbe  oder  Industrie  sind 
Bauschäden keine Ausnahme. Ihre Ursache(n) 
finden sich häufig im Baugrund. Die Folgen 
sind Kosten für die Instandsetzung/ Reparatur, 
ein Wertverlust der Immobilie aber auch die 
Einschränkung  der kurz- oder  langfristigen 
Gebrauchstauglichkeit oder der Nutzung. 
 
Als Sachverständige bieten wir 
 
Schadensgutachten  für  Wohnhäuser, 
Gewerbe- und  Industriebauwerke, 
Tiefgaragen  und  Parkhäuser,  landwirt-
schaftliche Objekte und kirchliche Bauwerke, 
 
Beweissicherungen und Zustandsprüfungen, 
 
Bausubstanzprüfungen  mit Probennahmen, 
Baufeuchte-,  Temperatur- und 
Luftmessungen, 
 
Sensorische  Materialprüfungen  wie  Radar, 
INN etc. und  
 
Laborprüfungen an. 
 
 
 
 
 
 
 
Hindernisse / reliktische Bausubstanz 
 
:LUG QLFKW DXI GHU ÄJUQHQ :LHVH³ JHEDXW
sondern  auf  Flächen  mit  einer  Nutzungsge-
schichte,  ist  im  Baugrund  mit  Hindernissen  / 
reliktischer Bausubstanz wie Fundamente/-reste, 
Leitungen, Tanks und Schächte etc. zu rechnen. 
Bestandspläne unterschieden sich meist deutlich 
vom tatsächlichen Ist-Zustand. Unerwartete Hin-
dernisse  bedeuten  Mehrkosten  und  einen 
erhöhten Zeitaufwand beim Bauen. 
 
Als Sachverständige bieten wir 
 
moderne Hindernisortung mit Radar, Geo-
Elektrik, Seismik oder Impuls Neutron Neutron 
auf Freiflächen sowie unter Bauwerken, 
 
Material- und Zustandsansprache von 
Hindernissen und reliktischer Bausubstanz, 
 
Einmessung im Plan oder Abstecken von 
Hindernissen und reliktischer Bausubstanz nach 
Lage, Ausdehnung und Tiefe sowie 
 
Probennahme mit Laboruntersuchungen an. 
 
 
 
 
 
 
DR.WAGNER Sachverständigengesellschaft für Bauen und Umwelt mbH / Stolpmünder Straße 15 - 22147 Hamburg & Stresemannstraße 46 - 27570 Bremerhaven / Fon: 0049 (0)40 638 56 98-0 /-29 fax / info@pjwagner.eu   ÂZZZpjwagner.eu 
 
 
   
DR.WAGNER 
GmbH 
DR.WAGNER 
GmbH 
DR.WAGNER 
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