Kommunales Gebäudemanagement

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KN-MARKETING  Facility Management  Consulting & Seminare 
Klaus Neugebauer                 KN-MARKETING  Facility Management  Consulting & Seminare 
Kommunales Gebäudemanagement 
Unser Schulungsangebot für Mitarbeiter*innen in Kommunen, Städten und Gemeinden. 
 
Die Anforderungen an kommunales Gebäudemanagement sind in den letzten Jahren gestiegen. Dies 
betrifft nicht nur rechtliche Kriterien, sondern auch wirtschaftliche Faktoren und insbesondere steht 
die Forderung nach mehr Transparenz im Raum.  
Das Thema Rechtssicherheit, welches vielfach erstmals mit der Verkehrssicherungspflicht in Verbin-
dung gebracht wird, ist aber weitaus umfassender und im Besonderen dahin gehend wichtig, um Risi-
ken und Gefahrenpotenziale zu minimieren. Denn die Folge bei Pflichtverletzungen oder Unkenntnis 
können exorbitant hohe Schadensersatzforderungen nach sich ziehen. 
Somit ergeben sich zwangsläufig notwendige Anpassungen in der Organisation, den Verantwortungs-
bereichen und insbesondere den Zuständigkeiten in der Personalorganisation. Dies bedeutet aber 
auch, dass alle in diesem Umfeld eingesetzten Mitarbeiter*innen das notwendige Wissen erhalten 
um diesen Aufgabenstellungen gerecht werden zu können und eine wirtschaftliche und rechtssichere 
Immobilien- und Liegenschaftsbewirtschaftung sicher zu stellen. Des Weiteren sind umwelt- und res-
sourcenschonende Anforderungen und Handlungsweisen zu berücksichtigen und umzusetzen. Nach-
haltigkeit zu leben und der gesetzlich geforderten Dokumentation nachzukommen.  
Hierfür hatten wir bereits vor Jahren entsprechende Kurse konzipiert, welche wir stetig durch immer 
wieder neu gemachte Erfahrungen anpassen und an der übergeordneten Zielsetzung, nach einer zeit-
gemäßen Immobilienbewirtschaftung, ausrichten. 
Themen wie die fachliche Qualifikation von Hausmeistern*innen und deren Tätigkeitsspielraum, die 
Verkehrssicherungspflicht und die bereits erwähnte Dokumentationspflicht stehen vielfältig im Fokus 
derer, die eine Änderung herbeiführen sollen. In den übergeordneten Verantwortungsebenen stehen 
Themen wie die Aufstellung der Organisation, der Verantwortungszuweisung und Delegation im Sin-
ne der gesetzlichen Betreiberpflichten im Vordergrund.  Aber auch Nachhaltigkeit und Transparenz in 
der Dienstleistungserbringung. Insbesondere beim Einsatz von Fremdfirmen, um seiner eigenen Kon-
trollpflicht aus der Betreiberverantwortung gerecht zu werden. Denn Unwissenheit schützt vor Strafe 
nicht! 
Für Hausmeister*innen und insbesondere Neueinsteiger*innen bieten wir drei Kurse an. Einen Ein-
stiegskurs für Hausmeister*innen und Technisches Wissen für bereits tätiges Personal. Darüber hin-
aus die Grundlagen der Betreiberverantwortung und der hieraus resultierenden gesetzlichen Betrei-
berpflichten. Im organisatorischen und administrativen Bereich der Immobilienbewirtschaftung und         
-verwaltung einen weiteren Tageskurs zum strukturiertem Aufbau von Gebäudemanagement.  Hier 
wird auch die häufig gestellte Frage nach einer Bereichs- oder Gebäudezuordnung erörtert. Aber 
auch wie zu vor erwähnt, wie umfassend und welche rechtlichen Erfordernisse zu leisten sind. 
Die nachfolgend dargestellten Kursinhalte sind erprobt und basieren auf einer jahrelang erfolgreichen 
Durchführung. Selbstverständlich können wir unsere neu gestalteten Online-Seminare auch individu-
ell auf Ihre Rahmenbedingungen und objektspezifischen Anforderungen anpassen. Sollten Ihre be-
darfs- und nutzerspezifischen Anforderungen zu speziell sein, wäre ein Inhouse-Seminar anzuraten 
und ggf. einen Workshop anzuhängen. Oder noch gezielter eine Beratungsleistung einzuplanen.  
 
Alle Kursangebote sind Online oder aber auch als Inhouse-Seminare buchbar. 
Eingestellt über www.PDF-ins-Internet.de - Haftung für Inhalt und Inhaber aller Rechte ist der Puplisher
Kontaktdaten und Anbieterkennung des Puplishers/Autors entnehmen Sie bitte dem PDF-Archives auf www.PDF-ins-Internet.de.
KN-MARKETING  Facility Management  Consulting & Seminare 
Klaus Neugebauer                 KN-MARKETING  Facility Management  Consulting & Seminare 
Einstieg neuer Hausmeister*innen  
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Preis: 395,- EUR, zzgl. MwSt. (inkl. digitaler Schulungsunterlagen) 
Seminarumfang: 1 Tag / 8 Stunden  
Kurzbeschreibung:  
x Grundlagen Gebäudemanagement / Gebäudetechnik 
x Rechtliche Anforderungen / Gesetzliche Betreiberpflichten 
x Anforderungen an zeitgemäße Hausmeister*innen 
  
Technisches Wissen für Hausmeister*innen  
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Preis: 395,- EUR, zzgl. MwSt. (inkl. digitaler Schulungsunterlagen) 
Seminarumfang: 1 Tag / 8 Stunden  
Kurzbeschreibung:  
x Basiswissen Technische Gebäudeausrüstung (TGA) 
x Instandhaltungsmanagement 
x Dokumentation 
x Vertrags- und Berichtswesen  
  
Betreiberverantwortung im Gebäudemanagement  
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Preis: 395,- EUR, zzgl. MwSt. (inkl. digitaler Schulungsunterlagen) 
Seminarumfang: 1 Tag / 8 Stunden  
Kurzbeschreibung:  
x Rechtsbereiche  
x Grundlagen der Betreiberverantwortung 
x Umsetzung und Herangehensweise 
x Dokumentationspflichten 
  
Strukturierter Aufbau von Gebäudemanagement  
ͣOrganisation, Verantwortungsbereiche, wirtschaftliche und rechtssichere Erbringung von          
..Gebäudedienstleistungen͞  
Preis: 395,- EUR, zzgl. MwSt. (inkl. digitaler Schulungsunterlagen) 
Seminarumfang: 1 Tag / 8 Stunden  
Kurzbeschreibung:  
x Grundlagen, Merkmale und Zielsetzung. 
x Organisation des Gebäudemanagements 
x Rechtskonformität in der Objektbewirtschaftung 
x Umsetzung abgestimmter Maßnahmen 
  
Weitere Informationen wie auch die Online-Seminar Termine finden Sie auf unserer Homepage. 
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